د پیسو اخیستلو او اخیستلو لپاره څومره څومره
9 اساسي سوالونه کولوراډو کې د امنیتي زیرمو په اړه:
محدودیت - هیڅ نه
د نشتوالي وړ پیسې - اجازه نه ورکول کیږي
د ذخیره کولو ذخیره - هیڅ اړتیا نه
لیکل شوی خبرتیا وروسته د رسیدلو نه وروسته
کسرونه - زیانونه، ناپیژندل شوي کرایه، ترمیم، پاکول یا د ګټې اخیستنې بیلونه، د ملکیت بندول
د تفتیش له لارې - اړتیا نلري
د بیرته ستنیدو جمع - یو میاشت. استثناوې وګورئ.
د ملکيت پلورل - د نوي مالک ته د انتقال انتقال يا کرايه ورکوونکو ته ستنېدل
د سرغړونې د خوندي کولو قانون - کرایه کیدی شي د دری ځلي وختونه پیسې درکړل شي
1. ایا په کولوراډو کې د امنیتي زیرمو محدودیت شتون لري؟
نه. د کولوراډو حالت په ډیرو پیسو باندې محدودیت ندی ټاکلی، د ځمکې مالک کولی شي د امنیت جمع کولو په توګه کرایه کونکي ورکړي .
.2 ایا تاسو کولی شئ د غیر غیرمستقیم پیسو لګښت وکړئ؟
نه. د امنیت خوندیتوب تل د کرایه دار ملکیت په پام کې نیول کیږي. د ځمکې ملکیت دا زیرمه "امنیت" ګڼي که چیرته کرایه کوونکي د خپل لیږد شرایطو څخه سرغړونه وکړي.
3. تاسو کولوراډو کې د امنیت جمعیت څنګه ساتل غواړئ؟
د ځانګړو اړتیاو لپاره شتون نلري چې مالکیت باید د کولوراډو په حالت کې د امنیتي زیرمو ذخیره کړي. په مالي موسسه کې د جمع کولو ځای شتون نلري، او نه هم داسې اړتیا شته چې پیسې باید د ګټې ګټې ترلاسه کړي.
4. ایا په کولوراډو کې د امنیتي جمعیت ترلاسه کولو وروسته لیکل شوې خبرتیا اړتیا ده؟
د کرایه دار د امنیت جمع کولو ترالسه کولو وروسته، یو مالکیت باید د کرایه ورکوونکي چمتو کولو لپاره د لیکلي خبرتیا سره چمتو نکړي چې دا معلومه کړي چې مالکیت د پیسو جمع کړی دی.
5. کوم کولی شي چې کولوراډو کې د کرایه کونکي امنیتي جمع کول وساتي؟
د کولوراپور په حالت کې، یو مالکیت کیدی شي د کرایه دار د امنیت زیرمه ، یا د ذخیرې یوه برخه وساتي ، پوښالی شي:
- ناپایه کرایه
- د عامو بڼو او طریقو زیات زیان
- د پریمیسس خلاصول
- د کرایه ورکوونکو غیر پور اخیستل بیلونه
- د کرایه شوي ناپایه شوي بکسونه
- د کرایه شویو غیر قانوني تادیاتو بیلونه
6. ایا په کولوراډو کې د تفتیش اړتیا ده؟
نه. د کولوراپور په حالت کې د کرایه کولو له الرې د کرایه کولو دمخه مخکې د تفتیش له لارې د اړتیا وړ نده.
7. کله چې کولوراډورا کې د کرایه دار د امنیت جمع بیرته راستنیدئ؟
د وخت چوکاټ:
- یو میاشت: په عموم کې، د کور خاوند د کرایې د ختمولو څخه یو میاشت لري ترڅو د کرایه کونکي امنیتي زیرمه بیرته راستانه کړي.
- 60 ورځ: یو د کور خاوند باید اوږد ولري چې د کرایه کونکي امنیتي زیرمه بیرته راستانه کړي که چیرې اوږد وخت د اجارې تړون کې د یوې برخې په توګه مشخص شي . په هرصورت، د ډیری وخت یو ملکیت باید بیرته راستانه شي 60 ورځې دي.
- 72 ساعتونه: په داسې حال کې چې خطرناکه حالت شتون لري چې په ملکیت کې ګاز شتون لري، مالکیت 72 ساعته لري ترڅو د ګاز خطر په لیکلي خبرتیا ترالسه کړي ترڅو دا مسلکي وي. که چیرې مالکیت داسې نه کوي، کرایه کوونکي ته اجازه ورکوي چې په خپله خوښه پریږدي او د اجارې تړون به ناپاک او باطل شي. په دې حالت کې، مالکیت د هغه وخت څخه 72 ساعته لري چې کرایه کوونکي د حرکت لپاره بیرته راستنیدلو لپاره د کرایه کیدونکي امنیتي جمعې یا د جمعې برخې د کرایه ورکوونکي لپاره بیرته راستنیږي.
لیکل شوي بیان:
که چیرته یو مالکیت د کرایه دار د امنیت جمع کولو هرې برخې تعقیب کړي، د ځمکې مالک باید د لیږد شوي بیان شوي بیان سره د امنیتي جمعیت برخې کې شامل وي چې کرایه ته راستانه شوي. دا بیان باید په ځانګړې توګه د مجرايي د هرې علت لیست په شمول د هغو پیسو لیست لیږد کړي.
که چیرې مالکیت د جمعې څخه کم شوي وي او هغه د جمعې برخې برخې ته د بیرته ستنېدو سره لیکلي بیان کې شامل نه وي، مالکیت ممکن د هغه پیسو د ساتلو لپاره چې د پیسو اندازه یې ساتي، حق پریږدوي.
سپارنه:
د مالکیت مسوولیت د امنیتي مسؤلیت د برخې برخې بیرته راستنیدلو مسؤلیت دی چې کرایه ته اړتیا لري، او لیکل شوي بیان، د کرایه د وروستی پیژندل شوي پته ته د بریښنالیک سره.
8. د امنیت جمعیت ته څه پیښیږی که تاسو خپل ملکیت وپلورئ؟
که تاسو خپل ملکیت وپلورئ، نو تاسو باید یا:
- د امنیتي زیرمې انتقالول، یا د پیسو پاتې برخه، پیرودونکي ته او په کرهڼیز کې د کرایه کونکي خبر ورکوي چې د هغه پیسې نوې مالک ته لیږل شوي. تاسو باید دا بیان د کرایه کونکي ته ولېږئ او د نوي مالک نوم او پته شامل کړئ.
یا - د خوندیتوب لپاره د امنیتي زیرمې یا د امنیتي زیرمې پاتې برخه بیرته راستانه کړئ.
کله چې لیږدول بشپړ شي، نوي مالک د امنیتي زیرمو لپاره او د کولوراډو د امنیت جمع کولو قوانینو لپاره مسؤل کیږي.
9. که کولی شي کولی شي کولی شي کولی شي په کولوراډو کې د امنیتي تادیاتو قانون تعقیب کړي؟
که تاسو کولی شي د کولوراډو په حالت کې د امنیتي زیرمو قوانینو تعقیب کولو کې پاتې راغلل، کرایه کوالی شي په غلطه توګه درې ځله تادیه شي، او د مناسب څارنوال فیس او د محکمو لګښتونه.
که چیرې کرایه دار د مالک مالک په وړاندې د قانوني جواز د اخیستلو اراده لري، نو هغه باید ځمکه مالک اوه ورځې مخکې مخکې خبر کړي. دا وخت کړکۍ مالکیت ته اجازه ورکوي چې هر هغه رقم بیرته راستانه کړي چې ممکن په غلطۍ یا غیرقانوني ډول محکمه کې محکمې ته لاړ شي.
د کولوراډو د امنیت جمعیت قانون څه دی؟
د کولوراډو د امنیت جمع کولو قانون د کولوراډو تعدیل شوي قانونونه له 38-12-101 څخه تر 12-12-104 پورې دي.