کوم چې د لوئیسیا مالداران او کرایه کوونکي باید پوه شي
د لویزیا د امنیت د ذخیرې قانون 7 اساسات
د لومړي میاشت کرایه سربېره د امنیتي لیږد راټولول کیدای شي د مالدارۍ په مالي مرسته کې مرسته وکړي که چیرې کرایه کوونکي کرایه نه ورکوي یا په بل ډول د لیږد قرارداد سرغړونه وکړي .
دلته اوه اصول دي چې د لوئانا د هرې ځمکې خاوند او کرایه کوونکی باید پخپله زده کړه وکړي.
- د امنیتي جمعیت محدودیت: هیڅ محدودیت نشته
- د امنیتي زیرمو ساتل : هیڅ مشخص قوانین نشته
- لیکل شوی یادښت وروسته له رسیدلو: اړین نه دی
- د امنیتي ساتلو ساتل: ناپاک شوي کرایه، زیان، د ګټې اخیستنې بیلونه، نور زیانونه
- د تفتیش له لارې : اړین نه دی
- د بیرته ستنیدو جمع: د لیږد څخه وروسته یوه میاشت
- د ملکيت پلورل: د نوي مالک ته سپما انتقالول
آیا په لویزیا کې د امنیتي زیرمو محدودیت شتون لري؟
نه. په لوئیسیا کې د حد په پرتله د پیسو لیږدونکي په توګه د کرایه کونکي کولی شي د لوئیسیا په اړه کوم محدودیت شتون نلري. سره له دې چې هیڅ محدودیت شتون نلري، د ځمکې خاوندان به د یوې میاشتې او دوه میاشتې کرایې ترمنځ چارج وکړي. د بیلګې په توګه، که کرایه په میاشت کې $ 1000 وي، نو د یو ځل امنیتي امنیت جمع کول به د $ 1000 څخه تر 2000 ډالرو پورې وي.
په داسې حال کې چې تاسو غواړئ د امنیتي زیرمه کولو لپاره د کرایه دارۍ غلطۍ څخه د ساتنې لپاره کافی وي، تاسو نه غواړئ چې دا خورا لوړ وي چې کرایه کونکي نه غواړي تاسو څخه کرایه کړي.
برسېره پردې، تاسو باید تل خپل سیمه ایز ښار یا ښار سره وګورئ ځکه چې دوی ممکن مختلف قوانین ولري چې کېدای شي درخواست وکړي.
تاسو باید څنګه په لویزیا کې امنیتي زیرمه ذخیره کړئ؟
د لویزیا په حالت کې کومه ځانګړې قواعد شتون نلري چې د مالکیت خاوند باید د کرایه دار د امنیت جمع کولو ذخیره کړي. زیرمه باید په یو بل بانکي حساب کې نه ځای کېږدي او زیرمه د ګټې ګټې نه لري.
ایا په لوئیسیا کې د امنیتي زیرمو د رسیدلو وروسته لیکل شوی خبرتیا اړتیا لري؟
نه. په لویزیا کې، د ځمکې خاوندان باید د کرایه کولو د امنیت جمع کولو تر لاسه کولو وروسته کرایه کې لیکلي خبرتیا چمتو نکړي.
ځینې دلیلونه څه دي چې تاسو کولی شئ د لوزیا په کرایه کې د کرایه دار امنیت ساتنه وکړئ؟
د لویزیا په حالت کې، د ځمکې مالکین کولی شي د کرایه دار د امنیتي زیرمې څخه د الندې دلیلونو لپاره کمښت راولي:
- ناپایه کرایه
- د عامو بڼو او طریقو زیات زیان
- د کرایه کولو هر ډول غلطی لکه د تادیه کارولو بیلانس بیلونه
- د اجارې تړون نور ماتونه
ایا په لوزیزا کې د واک د لارې تفتیش ته اړتیا شته؟
نه. کله چې یو کرایه کوونکي د یونټ څخه حرکت کوي، یو مالکیت ته اړتیا نلري چې د دوی سره د لیږد معاینه ترسره کړي.
کله چې تاسو باید په لوئیسیا کې د کرایه دار امنیت خوندیتوب بیرته راستانه کړئ؟
كله:
په لوئیسیا کې، یو د کور خاوند د یوې کرایه کوونکي د حرکت لپاره یو میاشت وروسته وروسته د کرایه کونکي امنیتي زیرمه بیرته راستنیدلی.
څه ډول:
کرایه کوونکی باید د ځمکې خاوند ته د وړاندیز کولو پته چمتو کړي چیرته چې هغه د حرکت څخه وروسته رسیدلی شي. د مالکیت مسوولیت د امنیتي مسولیتونو لیږلو مسولیت لري، په دې پته کې کرایه ورکوونکي ته د اجازې وړ کمښت، کم.
مکلف شوي بیان:
که د امنیتي زیرمې څخه کومې پیسې اخیستل شوي وي، مالکیت مسؤلیت لري چې چمتو شوي وړاندیز شوی پتې کې کرایه ته د لیست شوي لیست لیست استول کړي.
دا لیست باید د پیسو څخه اخیستل شوي پیسې او د پیسو اخیستل شوي پیسو څخه اخیستل شوي پیسې وضع کړي.
ناسم مالیه ورکول:
که چیرې د ځمکې مالک د ځانګړي کرایه برخه کې د کرایه ورکوونکي د امنیت جمع کولو بیرته راستنیدلو کې پاتې راغلی وي، یا هغه د 200 $ یا حقیقي زیانونو، هر هغه څوک چې لوی وي، او مناسب څارنوال فیس او د محکمې مصارف مسؤلیت لري.
استثناوې:
د ځمکې خاوند هیڅ اضافي مکلفیت نلري چې د کرایه کونکي امنیتي زیرمه بیرته راشي که چیرته کرایه کونکي ځای پریښود.
که تاسو خپل ملکیت وپلورئ د امنیتي زیرمو څه پیښیږي؟
که تاسو خپل ملکیت وپلورئ، یا ملکیت بل ډول السونه بدلوي، نو تاسو مسؤلیت یاست چې د ټولو کرایه کونکو امنیتي لیږد نوی مالک ته انتقال کړئ. کله چې دا لیږد بشپړ شي، تاسو د امنیتي زیرمو لپاره نور مسؤلیت نلرئ.
نوی مالک به د کرایه کوونکو د امنیت زیرمو بیرته راستنیدو مسؤلیت وي.
د لوئیسیا د امنیت جمع کولو قانون څه دی؟
که تاسو په لویزیا کې د امنیتي زیرمو اصلي اصل متن وګورئ، مهرباني وکړۍ د Louisiana تعدیل شوي احصایې § § 9: 3251 څخه 9: 3253 ته مشوره ورکړئ.