په ستوري ستوري حالت کې قانون زده کړئ
7 ډیری پوښتل شوي پوښتنې:
- د امنیتي زیرمو محدودیت - هیڅوک نشته.
- ذخیره کول - هیڅ قواعد نلري.
- لیکل شوی خبرتیا وروسته د رسیدلو نه وروسته .
- د ساتلو ساتل - د لیږد ماتول، زیان، د امنیت ساتنه د ژوند زیرمه، خراب یادداشتونه .
- د تفتیش له لارې - اړتیا نلري.
- بیرته ستنیدل - د 30 ورځو دننه بهر دننه.
- د ملکیت پلورل - د نوي مالک لپاره د انتقال لیږد.
آیا په تیسس کې د امنیتي زیرمو محدودیت شتون لري؟
نه، د ټیټ اندازه حد ته هیڅ محدودیت شتون نلري په ټاسس کې د ځمکې مالک کولی شي د امنیت جمع کولو لپاره کرایه کونکي ورکړي.
په ٹیکساس کې د امنیتي زیرمه ساتل
د دې لپاره کوم شرط شتون نلري چې مالکیت باید د کرایې په حالت کې د کرایه دار د امنیت جمع کولو ذخیره کړي.
ایا په ٹیکساس کې د امنیتي زیرمو د رسیدلو وروسته لیکل شوي خبرتیا اړتیا لري؟
نه، د کور مالک باید په ټاسکس کې د امنیت جمع کولو څخه وروسته کرایه کې لیکلي خبرتیا چمتو نکړي.
هغه عوامل چې تاسو کولی شئ په ٹیکساس کې د کرایه د امنیت جمع وساتئ
د ټیسانس په حالت کې، یو د کور مالک باید اجازه ولري چې د کرایه ورکوونکي ټولې برخې یوه برخه د الندې دلیلونو لپاره وساتي:
- د لیږد ماتول.
- د زیاتو عادي جامو نقصان او خندا .
- که یو کرایه کوونکي هڅه وکړي چې د دوی میاشتنۍ کرایه د "دویم" ژوند ته وسپاري، نو کرایه کیدی شي د مسؤلیت تادیه کولو لپاره مسؤلیت وي د پیسو تادیه درې ځله او د مالک مالک د څارنوالۍ فیس.
- که کرایه کوونکي د یونټ خالي کولو دمخه پرمختللي خبرتیا نه وړاندې کوي، او دا په واضح ډول په کرایه کې ) په پام کې نیول شوی یا په زړه پورې چاپ (کې شتون لري چې د پرمختللي خبرتیا ورکولو ناکامۍ به د کرایه کونکي نتیجه د امنیتي زیرمو ته د حق حق ورکړي، د ځمکې مالک کولی شي د کرایه کولو امنیتي زیرمه وساتي.
- که چیرته کرایه کوونکي خپل کرایه مات کړي مګر د "قناعت وړ" بدیل کرایه کوونکي څوک پیدا کوي کوم چې د اجارې په پاې کې یا حرکت کې روان وي، کرایه کوونکی به اوس هم د خپل امنیتي زیرمې بیرته مستحق وي، اضافي اضافي فیسونه.
- که چیرې د ځمکې خاوند د "اعتباري" بدلیدونکي کرایه کونکي پیدا کړي څوک چې د اجارې په پای کې یا حرکت کوي، مالکیت کولی شي د لګښتونو کرایه کونکي له موندلو څخه مصرف کړي چې په دې کې لګول شوي وخت په شمول. که چیرې د اجارې تړون د لیک د تایید فیس شامل وي، مالکیت ال تراوسه د دې فیس کرایه کونکي اجازه لري.
ایا په ٹیکساس کې د واک په واسطه تفتیش ته اړتیا شته؟
نه، د کرایه کونکي حرکت مخکی مخکی د لاری نه تفتیش ته اړتیا نشته.
په ٹیکساس کې د کرایه دار د امنیت جمع کولو بیرته راستنېدل
30 ورځی:
په ٹیکساس کې، د ځمکې خاوند د تاریخ له نیټې 30 ورځې لري چې کرایه کوونکي د کرایه کولو امنیتي خوندیتوب بیرته راستنیدلو لپاره حرکت کوي. د دې قضیې استثنا دا ده چې کرایه کوونکي د وړاندیز کولو پته ندي وړاندې کړي. په دې حالت کې، یو د کور خاوند باید د یوې امنیتي زیرمې بیرته راستنیدو لپاره هیڅ هڅه ونه کړي تر څو چې کرایه کوونکي د خپل مخکینۍ پته سره مالکیت چمتو نکړي.
کسرونه:
که چیرې مالکیت د کرایه دار د امنیت جمع کولو څخه کومې کمښتونه کړي، مالک باید خپل کرایه کونکي د خپل امنیتي جمعیت توازن لیږدوي او د لیکل شوې لیست شوي لست سره د هر ډول زیانونو او ترمیم لګښت لګښت ولري. د ځمکې مالکیت ته اړتیا نلري چې دا لیست شامل کړي که چیرې کرایه کوونکي د اجاره ورکولو په اړه د ځمکې مالک کرایه وکړي او د کرایې اخیستل شوي پیسو په اړه هیڅ توپیر شتون نلري.
ناسم مالیه ورکول:
که چیرې د مالکیت هڅه وکړي چې د کرایه دار د امنیتي زیرمو څخه په غلطه توګه پیسې واخلي، د مالکیت ممکن د جمعې پیسې اضافي اضافي او اضافي څارنوالونو لپاره درې ځله مسئولیت ولري. که چیرې مالکیت د امنیتي وضعیت د برخې برخې لپاره د کوم نقصان په اړه لیکل شوي معلومات نه وي چمتو کړي، مالکیت حق لري چې د امنیتي زیرمو څخه ساتنه وکړي او ممکن د خپل جمع کولو د بیرته اخیستلو لپاره هڅه کونکي د کرایه ورکوونکي کومې څارنوالۍ پیسې ورکړي.
د امنیتي زیرمو په اړه څه پیښ شي که چیرې تاسو خپل ملکیت وپلورئ؟
په هغه صورت کې چې تاسو خپل ملکیت پلوري، یا ملکیت بل ډول ملکیت بدلوي، نو تاسو مسؤلیت یاست چې نوي مالک ته د امنیتي زیرمو لیږدول. تاسو به د دغو زیرمو لپاره مسؤلیت ولرئ تر هغه چې نوی مالک د کرایه کوونکو لپاره د لاسلیک شوي لیکل شوي مسله مسله کوي چې دوی ته خبر ورکوي چې اوس د امنیتي زیرمو ملکیت لري او د امنیتي زیرمې سمه اندازه یې ترالسه کړې. کله چې دا خبرتیا ورکړل شي، نوی مالک د امنیتي زیرمو لپاره مسؤلیت لري.
د ٹیکساس د امنیت جمعیت قانون څه دی؟
که تاسو د ٹیکساس د امنیت جمع کولو قانون اصلي متن وګورئ په لټه کې یاست، مهرباني وکړئ د ټاسس د ملکیت کوډ برخه 92.101-109 سره مشوره وکړئ