د کرایه کونکي څخه مخکې او وروسته څه باید وکړئ
د کرایې ملکیت حالت د اسنادو د ثبت کولو څلور لاملونه
دلته د کرایه ورکوونکي له حرکت څخه وړاندې ستاسو د کرایې ملکیت حالت بشپړولو لپاره ډیری دلیلونه ولې دا ستاسو په زړه پورې ګټو کې دي:
- د کومې زیان رسولو لپاره چې د څانګې لپاره وي - د کرایې د قطعیت څخه مخکې د کرایې د حالت حالت مستند کول به تاسو ته اجازه درکړي چې معلومه کړي چې د یونټ لپاره کوم اقدام د حرکت په وخت کې ترسره شوی. په داسې حال کې چې لویې ستونزې لکه په دیوال کې د سترو سوراخ په توګه، کیدای شي ځای ونیسئ، نورې ستونزې، لکه د لرګیو په فرش کې ژور سکریپونه، تاسو کولی شي دوهم ځان پریږدي که تاسو مناسب ثبوت ونه لرئ چې دوی هلته نه وو مخکې.
- د دې معلومولو لپاره چې ایا کوم بدلونونه جوړ شوي دي- د زیان په لټه کې، د قطعیت مستند کولی شي تاسو ته اجازه درکړي چې دا معلومه کړي چې ایا غیرمقانوني بدلونونه شوي دي. پدې کې د رنګ رنګ بدلول، د فرش بدلول یا حتی هڅه کول چې د یوې خونې دوه ویش ته ویش.
- د روغتیا او خوندیتوب مسلو څخه مخنیوی لپاره - د کرایې حالت ته د ثبوت په توګه کله چې یو کرایه کیدلی شي ستاسو په مرسته د روغتیا یا خوندیتوب مسلې په اړه شکایت کوي تاسو سره مرسته کولی شي. د مثال په توګه، یو کرایه کیدای شي د یونټ ته لاړ شي، مګر یو اونۍ وروسته ښار ته شکایت کوي چې په تشناب کې د موټرو ستونزه شتون لري. که تاسو د یوې اونۍ څخه انځورونه لرئ، دا وښودئ چې دا واحد د لومړني حالت په حالت کې وو، د بند شکایت به نه وي.
- د کرایه دار د شرایطو په توګه خدمت کولو لپاره د کرایه کولو لپاره د خدمت کولو لپاره - د کرایه څخه دمخه د ملکیتونو وضعیت تفتیش کول او کرایه کول دا چک لست لاسلیک کوي، که چیرې د امنیتي زیرمو شخړې شتون ولري نو د ثبوت په توګه به خدمت وکړي کرایه کونکي حرکت کوي. که تاسو د کرایه ورکوونکي د امنیتي زیرمو څخه د کسر اخیستلو لپاره روان یاست نو ځکه دوی د غسل خونه مات کړل، مګر کرایه کوونکي هڅه کوي چې دا ادعا وکړي چې کله کله دوی لیږدول شوي، اسناد به د دې ثبوت په توګه خدمت وکړي چې د حرکت حرکت په ښه حالت کې وي. په. تاسو کولی شئ هغه انځورونه چې تاسو یې اخیستي دي وسوځوئ، او همداشان د کرایه کونکي لیست لیست.
د کرایې د ملکیت حالت د اسنادو دوې لارې
دلته دوه لارې شتون لري چې تاسو د کرایې ملکیت شرط بیان کړئ. تاسو باید د هر خونه یو لارښود چک لست ترسره کړئ او تاسو باید د هر خونه انځورونه واخلئ.
- چک لست - تاسو غواړئ چې د چک لیست چمتو کړئ او د هر کور د کوټې حالت، او همدارنګه د هغه ځای څخه بهر چې د اپارتمان سره تړلی وي، د دروازې دروازې سره لاسوند کړئ. په غسل خونه کې، د بیلګې په توګه، فرشونه، دیوالونه، خړوبونه، دروازې، مینځلي، عکس، تشناب، تیوب، تجهیزات، رڼا او کړکۍ شامل دي. تاسو باید هر ډول خرچۍ، دروازې، سوراخ یا نور زیان یاد کړئ. تاسو باید حالت په عمومي ډول مستند کړئ، لکه غریب، ښه یا غوره.
- انځورونه - د ملکیت حالت د لیکلو سربیره، تاسو به هم انځورونه واخلئ. نور تفصيلي، ښه. د بیلګې په توګه، د غسل خونې یو عکس اخیستل سم دي، مګر د شاور، تشناب، غلا، فرش او دیوالونو انفرادي عکسونه اخیستل حتمي دي ځکه چې دا به نور نور تفصیلات وړاندې کړي.
کله چې د کرایې د څانګې د اسنادو د سندولو لپاره
د ملکیت وضعیت باید مستند شي مخکې له دې چې کرایه دار ملکیت ته حرکت وکړي. واحد باید تشه وي او باید تر اوسه پورې د کرایه دارۍ هیڅ ډول توکي نلري.
که تاسو کرایه کوونکی ته اجازه درکړو چې خپل شرایط مخکې له دې چې تاسو د الندنیو معلوماتو له مخې حرکت وکړئ، هیڅکله به تاسو نه پوهیږئ چې یو شی، لکه مخکښ دروازه، د کرایه کیدلو له امله زیانمن شوی. تاسو باید یو ځل بیا د کرایې واحد حالت ثبت کړئ کله چې کرایه کونکي د دې لپاره وټاکي چې معلومه کړي چې په یونټ کې کوم زیان رسېدلی وي.
د اسنادو لپاره د کرایه څانګې کومې سیمې
تاسو باید د هغه ملکیت ټولې سیمې مستند کړئ چې د کرایه دار فزیکي استوګنځی جوړوي، او همداراز هرې سیمې چې کرایه کول ممکن د لاسرسي، مخکینۍ پوټ یا د جامې خونې ته لاسرسۍ ولري. په ښکاره توګه، دا به ستونزمنې وي چې ثابت شي که کرایه شوي زیانمن شوي سیمې د دوی د استوګنځي څخه بهر وي، مګر شرط یې تل تل ښه شي.
د لاسوندونو ساحې شاملې دي:
- د ناستې خونه
- خوراکخونه
- پخلی
- تجهیزات
- د خوب خونه
- تشنابونه
- تشناب
- وینتوب
- شاور
- مينه
- فیوټس
- د دروازې دروازه
- د شا دروازه
- داخلي دروازې
- وینډوز
- فرش
- والونه
- چټکونه
- پوسته
- لاسونه
- لیټرېټ
څوک باید د کرایې د واحد حالت ثبت کړي؟
د کور خاوند، یا څوک چې تاسو باور کوئ، لکه د ملکیت مدیر، باید دا تفتیش ترسره کړي. تاسو کولی شئ پریکړه وکړئ که تاسو خپل تفتیش ترسره کړئ یا که تاسو د دې معاینې ترسره کولو په مهال کرایه کونکي موجود وي.
په هر ډول، تاسو باید تل د کرایه ورکوونکي نښه ولرئ او چک لست یې وټاکئ، د شتمنیو حالت ته رضايت ورکول یا د کوم شیانو سره مخالفت کول او لست کول ولې له دې توکو سره موافق نه دي. کرایه دار د دې توان لري چې د تفتیش په اړه خپل اقدام ترسره کړي او کولی شي د خپلو ریکارډونو لپاره عکسونه واخلي.