ستاسو د کرایه د لیږد څخه ستاسو د کرایه کولو مخنیوي لپاره لارښوونې
د کرایه لرونکی دری ګټو د دوی اجاره نوي کول
- نوي کرایه نه لرې - تاسو به د نوي کرایه کولو د وخت او پریشانۍ څخه ستاسو د کرایې لپاره مخنیوی وکړئ.
- د رخصتي لګښتونو څخه ډډه وکړئ- کله چې یو کرایه دار خپل اجاره بیرته تکراروي، نو تاسو به د مصرف کولو او د ملکیتونو بازار ته د مارکیټ په اړه د مصرف پیسو څخه ډډه وکړئ.
- دوی د پوهاوی په اړه پوهیږي - کرایه کوونکی به د ملکیت قواعدو پوهیږي او د ساتنې، ترمیم او د کرایې راټولولو لپاره به معمول پوه شي.
د خپل کرایې نوي کولو لپاره د کرایه کونکي ترلاسه کولو لپاره پنځه لارې
1. فرنټ کې د ټولو مقرراتو او مقرراتو کرایه کونکي خبر کړئ
ستاسو کرایه کول په دې پوهیږئ چې د دوی له پیل څخه څه تمه کیږي چې په راتلونکی کې د ګډوډۍ او شخړو څخه مخنیوي کې مرسته وکړي. کله چې ستاسو کرایه کونکي مخکې له دې چې په حرکت کې قواعد پوه شي، د دوی کرایه به سمه وي. د مالکیت په توګه، دا ستاسو مسؤلیت دی چې دوی ته واضح اسناد چمتو کړئ او مخکې مخکې ټول مقررات او پروسیجرونه تشریح کړئ.
په عین حال کې، تاسو به په بشپړ او تفصيلي لیک کې ټول مقررات شامل کړئ. هر اضافي اضافي اضافې پاڼې باید په پیکټ کې د حرکت یوه برخه کې شامل شي. تاسو باید ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو کرایه لرونکی نښه درلوده او هر اضافه اضافه شوی نېټه نیسي.
د لیج او حرکت په مینځ کې، هر هغه وضعیت چې تاسو تیر وخت کې ورسره مخ شوی یا ممکن ممکن په راتلونکې کې ورسره مخامخ شي باید پوښل شي. د مثال په توګه، که تاسو تیر وخت کې دوامداره شور شکایتونه لرئ، تاسو به د یو باوري وخت پالیسۍ جوړ کړئ . تاسو به یې په لاندې ډول وي:
- کوم ساعتونه د آرام ساعتونه - د بېلګې په توګه د 10 څخه تر 8 بجو پورې
- څه شی د پام وړ شور دی؟
- د لومې جرم خه وروسته کرایه کی، دوهم جرم او داسې نور؟
- د کرایه کونکي کړنلاره باید تعقیب شي کله چې دوی د بل کرایه په اړه شکایت ولري. - ایا د نورو کرایه کونکو سره مقابله کوي، تاسو سره سمدستي اړیکه ونیسئ یا پولیس ته بلنه ورکړي؟
نورې شیان چې په پېرېد کې په حرکت کې شامل دي عبارت دي له:
- هغه وخت چې تاسو باید ورسره اړیکه ونیسئ - له 9 څخه تر 6 بجو پورې په اونۍ کې، مګر دا چې بیړنۍ حالت وي.
- بیړني پلان او پروسیجرونه - د کور / ودانولو نقشه، د وتلو پوائنټ، د بیړنیو حالتونو مثالونه.
- د بیړني تلیفون شمیرې - پولیس، اور وژنه، زهر کنټرول.
- د EPA لیډ د رنګ خطر خطر.
- ضرب الاجل، ریسرچ، او د کثافاتو د راټولولو مهال ویش.
- د محلي ګاز، کیبل او برقی شرکتونو تلیفون شمیره.
- د هغه څه لیست چې اپارتمان او د هغې د ترمیم لپاره اټکل شوی لګښت په پام کې نیول کیږي - د بیلګې په توګه: که کرایه کونکي پریکړه وکړي چې اپارتمان رنګ کړي او کله چې دوی پریږدی نو بیرته بیرته بیرته بیرته بیرته نه اخلي، تاسو به د هر خونې فیس 200 ډالر د اپارتمان د توقیف کولو لپاره.
.2 په سمه توګه د دوی (مشروع) شکایتونه په نښه کړئ
که چیرې دا یو ګاونډی ګاونډی وي یا د خړوبولو وړ وي، که ستاسو کرایه کونکي احساس کوي چې دوی لوړ لومړیتوب لري، دوی به خوشحاله وي. ځینې شرایط باید ژر تر ژره حل شي، په داسې حال کې چې نور کولی شي څو ورځې انتظار وکړي.
تاسو باید د یوې اونۍ په موده کې شکایتونه حل کړئ.
د دروازې دروازه کې مات شوي تالا باید ژر تر ژره ثابت شي ځکه چې دا د خوندیتوب خطر لري. په هرصورت، تاسو اړتیا نلرئ چې هر څه ودرول شي ترڅو د پخلنځي کابینې کې مات شوې هیلیز ترمیم کړئ. که اړتیا وي نو کولی شي څو ورځې انتظار وکړي.
ستاسو په خوځښت کې، تاسو باید مشخص کړئ چې څنګه (فون، ای میل) او کله (د اونۍ وخت او ورځې) کرایه کولی شي د غیر بیړنیو حالتونو لپاره تاسو سره اړیکه ونیسي (دا هم روښانه کوي چې بیړنۍ او غیر بېړني حالت څه شی دی). دا به ستاسو کرایه کونکي د استحقاق څخه د ناوړه ګټه اخیستلو څخه ډډه وکړي او د غیر سوداګریزو ساعتونو په جریان کې د کوچنیو مسایلو سره ځوروي.
3. د ملکیت ساتنه سره ساتل
که کرایه کونکي په شتمنیو ویاړوي دوی په کې ژوند کوي، دوی به نور په ډیره موده کې پاتې شي. تاسو غواړئ چې د مخنیوي ساتنه ترسره کړئ څو ملکیت په لوړ شکل کې وساتئ.
دا ساتنه به د کرایه کونکي مايوسي کمولو کې مرسته وکړي چې د توکو د خرابولو یا ماتولو سره معامله وکړي.
تاسو به هم هغه ساتنه ترسره کړئ چې ستاسو د ملکیت جمالیاتی اپیل ښه کړي. کوچني لاسونه لکه د لمړۍ غاړې ګلونه یا تازه انځور شوي میل باکس کې به د ملکیت په څیر احساس احساس کړي.
.4 د ګرمې دورې وړاندیز کله چې د کرایې راټولول
که کرایه په لومړي سر کې وي، نو اکثرا ستاسو د ګټو په وړاندې کولو کې ستاسو د ګټو لپاره وي. ستاسو کرایه کونکي اجازه لري چې د پینځه جریمه پرته د ناوخته جریمه څخه پرته تادیه شي ستاسو لپاره ګټور وي.
پداسې حال کې چې تاسو باید دا واضحه کړئ چې د پنځمې وروسته وروستی پیسې تادیه کیږي او د ناوخته فیس) او د ناوخته فیس اندازه (، د فضل دوره وړاندې کوي به کرایه ورکوونکي ته خبر ورکړي چې تاسو د وړیا پیسو تمه لرئ مګر، ظالمان نه دي. که تاسو خورا سخت وي، ستاسو کرایه کیدونکي کیدای شي د هغه مالکیت په لټه کې وي چې یو څه نور ډیر محاسبه وي.
5. د پیسو وړاندیزونه
لږ اشارې کولی شي اوږده لاره لاړ شي، په ځانګړې توګه کله چې کرایه لرونکي له انتخاباتو څخه ډیری کرایه لري. په حرکت کې، د کرایه ورکوونکو چمتو کول د تشناب کاغذ یا د رڼا بکس یو بکس کولی شي ښه والی راولي. د کال په جریان کې، د رخصتۍ کارت لیږل یا د کریسټ لپاره وړیا حام راوتل کولی شي د کرایه لپاره ستاسو او ستاسو ملکیت لپاره د تاثیر تاثیر سره مرسته وکړي.
تاسو کولی شئ کرایه کونکي په خپل کرایه کې یو تخفیف وړاندیز کړئ که دوی دوه کلن سایټ السلیک کړي. که کرایه کونکي خپل اجاره بیرته اعالن کړي، تاسو کولی شئ دوی خپل اپارتمان ته وړیا اپ گریڈ وړاندې کړئ، پدې مانا چې تاسو به دوی ته د پخلنځی نوي بیکاسپشش ورکړئ یا د هغه لپاره د وړیا خونې یوه کوټه رنګ کړئ.