د 55 څخه زیات ټولنیزې اړیکې او منفي
7 د استوګنې په کورونو کې د پانګې اچونې پروسې
د پانګې اچونې د ملکیت په توګه د تقاعد کور د اخیستلو ډیری مثبتې دي.
د ماشوم بومر هره ورځ په کار ګمارل کیږي او د خپل آرام کلونه مصرف کولو لپاره د مثالی ځای په لټه کې دي. دلته اوه شیان دي چې تاسو باید په پام کې ونیسئ.
1. مطلوب سیمې:
په 55 څخه زیات ټولنه کې د پانګې اچونې لومړۍ برخه موسم دی. دا کورونه په عمومي ډول په ګرمو موسمونو کې واقع دي، لکه فلوریډ او کیلیفورنیا. لوی موسم په خپله او په خپله د پلور پلور دی. نه یوازې تاسو کولی شئ او د خپل ملکیت پانګه اچونه وګورئ، مګر تاسو کولی شئ په لمر کې واخلئ پداسې حال کې چې تاسو یې یاست.
په تودوخې موسمونو کې د شتون برسیره، د تقاعد ټولنې په عموما د فعاله ښار یا د کالج کیمپس ته نږدې واقع دي. نه یواځې دا معنی لري چې نږدې نږدې فعالیتونه شتون لري، مګر دا معنی لري چې د کیفیت لرونکي روغتیایی خدمتونه هم شتون لري. دا د تقاعد ټولنو لپاره چې د نږدې پوهنتونونو سره موقعیت لري معمول دی چې د دوی د روغتیایي پاملرنې پروګرامونو، لکه جان جان هاکسکن یا UCLA لپاره پیژندل کیږي.
2. نفوس ته وده ورکول:
د لوی ماشوم بوم نسل نسل غړي د تقاعد عمر ته رسیدلي دي او د هغه ځای په لټه کې دي چې په راتلونکو کلونو کې یې کور ته بلنه ورکوي. نه یوازې دا، مګر خلک د پخوا په پرتله اوږده ژوند کوي. د تقاعد ټولنه د دې عمر لرونکو وګړو لپاره یو ښه ځای دی چې د راتلونکو کلونو لپاره استوګن ځای ته راشي.
.3 ساتل شامل دي:
کله چې د تقاعد په ټولنه کې پیرود یا کرایه کول، د میاشتنۍ فیس ډیری وخت د کور مالکینو ساتنه کوي. هره ټولنه به توپیر ولري، مګر دا فیسونه د کور څخه بهر د هرڅه کار کولو پورې د کور څخه پوښالی شي. د بهرنی ځای په لرلو سره، مګر د ساتلو لپاره یې اړتیا نلري، د دې عمر لرونکو وګړو لپاره زړه پورې ده.
د هدف بازار:
کله چې تاسو په کور کې د تقاعد په برخه کې پانګه اچونه وکړئ، تاسو د پام وړ مارکيټ لرئ. څرنګه چې د تقاعد ډیرو خلکو اوسیدونکو ته 55 یا لوړ وي، کله چې ستاسو د ملکیت لپاره پیرودونکي یا کرایه کونکي وګورئ، تاسو پوهیږئ چې تاسو څوک هدف لري یاست تاسو کولی شئ د بازار موندنې پالن جوړ کړئ چې دا ډیموکراتیک غوښتنه وکړئ.
5. امتیازات:
په تقاعد ټولنو کې ډیری آسانتیاوې موجودې دي. د تمرینونو ټولګیو، تعلیمي نصابونو او تفریحی فعالیتونو څخه، په ټولنه کې هر څه هم شتون لري.
6. ناامنه ټولنه:
ډیری د تقاعد ټولنې ګومارل شوي او د واټونو ټرافيکي ته لاسرسی نلري. برسېره پردې، د کور منځنۍ اندازه یوازې یو یا دوه وګړي دي، نو په ټولنه کې شور غږ لږ تر لږه دی.
7. لږ پوستکی او ټیټ:
هلته به یواځې یو یا دوه کسان په کور کې اوسيږي، او هیڅ ماشوم نه وي، نو دلته به په شتمنیو لږ کم او ویر وي.
3 د تقاعد په کورونو کې د پانګې اچونې کنټرول
دلته د منفي پانګې په توګه د تقاعد کور ته د پیرودلو په اړه فکر کول هم شامل دي. تاسو د خپل نفوس 55 برخې ته محدود کړئ، کوم چې هر څوک د هغه عمر څخه کم وي چې د احتمالي کرایه یا پیرودونکي په توګه راځي. دلته درې شیان دي چې باید خبر شي.
.1 میاشتنی فیس:
پداسي حال کې چې داسې ټولنې شتون لري چې دا اړتیا نلري، د ډیری رخصتیو ټولنو کې، تاسو باید د تقاعد کور لپاره د میاشتني فیس پیسې ورکړئ. کوم فیس به د ټولنې لخوا توپیر ولري، مګر پدې کې د وړتیاوو، د غاړې ساتنه او د کور ساتل شامل دي، د بیلګې په توګه. د یو مالک په توګه، تاسو باید د دې فیس پیسې ولرئ پرته له دې چې تاسو کولی شئ د خپل ملکیت لپاره کرایه پیدا کړئ.
2. د نخشه مارکيټ:
د تقاعد په ټولنه کې د پانګې اچونې ملکیت پیرود ستاسو احتمالي پیرودونکی یا کرایه پول محدودوي.
تاسو معمولا په کور کې د استوګنې لپاره لږترلږه 55 کاله وي، نو دا ډول پانګه اچونه په چټکی سره د وګړو لویه برخه راټیټوي.
3. د پانګې اچونې محدودیتونه:
د استوګنې ټولنو په هره ګاونډ کې نه موندل کیږي. لکه څنګه چې پورته په اړه خبرې کیږي، ځانګړي ځایونه شتون لري چیرته چې دا کورونه معمولا واقع دي. برسېره پردې، د اصلي ټولنې دننه، د پانګونې ځانګړتیاوې شتون لري یوازې شتون لري. دا عموما یو واحد کورنۍ کور یا یو کنډومیم دی.