د امنیتي زیرمو محدودیت او مقررات په آیوا کې زده کړئ
آیا په ایوا کې د امنیتي زیرمو محدودیت شتون لري؟
هو. د آیوا په حالت کې، یو مالکیت نشي کولی د کرایه څخه د امنیتي زیرمو په توګه د دوو میاشتو کرایه غوښتنه وکړي. په هرصورت، تاسو تل د خپل سیمه ییز ښار یا ښاروالۍ سره وګورئ ترڅو معلومه کړي چې ایا اضافي یا مختلف مقررات شتون لري چې تاسو ته درخواست کولی شي.
تاسو باید څنګه د آوا په ښار کې د امنیت زیرمه ذخیره کړئ؟
په ایوا کې، د ځمکې مالکین باید د کرایه دار امنیت ساتل په جلا توګه ځای پر ځای کړي:
- د بانک ګڼوڼ،
- حساب سپما،
- د پور ټولنه،
یا - د کریډیټ یونټ.
هغه اداره چې چیرې حساب یې وي باید د فدرالي حکومت لخوا بیمه شي. د امنیت زیرمې نشي کولی د مالکینو د نورو بسپنو سره پیل شي. حساب د سود ګټلو ته اړتیا نلري، مګر که چېرې دا ګټي ترلاسه کړي، د کرایې په لومړیو پنځو کلونو کې د پیسو په ترلاسه کولو کې هغه ګټې چې د مالکیت پورې اړه لري.
ایا په ایوا کې د امنیتي زیرمو د رسیدلو وروسته لیکل شوي خبرتیا اړتیا لري؟
نه.
د آیوا په حالت کې، یو مالکیت ته اړتیا نلري چې د کرایه کوونکي د امنیت جمع کولو ترالسه کولو وروسته لیکلي خبرتیا سره کرایه چمتو کړي.
کوم دلیلونه شته چې تاسو کولی شئ د ایوا په کرایه کې د کرایه دار امنیتي ساتنځای وساتئ؟
په ایوا کې، یو د کور خاوند کولی شي د کرایه دار د امنیتي زیرمې څخه د الندې دلیلونو لپاره کمښت راولي:
- ناپایه کرایه
- د عامو بڼو او طریقو زیات زیان
- د اجارې تړون نور ماتونه
- لګښتونه د هغه واحد څخه بیرته اخیستی شوي چې یو کرایه کوونکي یې تسلیم کړي ندي
ایا په ایوا کې اړتیا لیدل کیږي؟
د آیووا د ځمکو خاوندان اړین ندي چې د کرایه کونکي له حرکت څخه دمخه د ملکیت د الرې تیریدل ترسره کړي .
کله چې تاسو باید په ایووا کې د کرایه دار امنیت خوندیتوب بیرته راوګرځئ؟
- كله:
د آوا په حالت کې، یو کرایه لري یو کال لري چې د کور څخه بهر د مالکیت چمتو کولو لپاره پته ورکړي، چیرې چې د هغه امنیتي زیرمې لیږدول کیدی شي یا د نورو زیرمو چمتو کولو لپاره څنګه چې څنګه امنیتي زیرمه انتقال شي. د مالک مالک د دې خبرتیا ترالسه کولو 30 ورځې وروسته د امنیت د ساتل شوي برخې برخې بیرته راستنیدلو لپاره د کرایه ورکوونکي پور اخیستل.
- څه ډول:
د کور خاوند باید د امنیت ذخیره برخه چې د کرایه ورکوونکي ته ورکړل شوي مخکینۍ پتې ته د کرایه ورکوونکي لخوا چمتو شوي یا نور مناسب الرښوونې تعقيب کړي. کرایه ورکوونکي د سپارلو لپاره غوښتنه کړې.
- مکلف شوي بیان:
که چیرې کومې پیسې د امنیتي زیرمې څخه اخیستل شوي وي، د ځمکې مالک باید د لیکل شوې لیټ شوي بیان شامل کړي چې د دې کسرونو تفصیل کوي، پدې کې د هر ډول زیان طبيعت او د ترمیم لګښت اټکل شامل دي.
که چیرې د ځمکې مالک د لیکلو لیست شوي لیست کې شامل نه وي، د 30 ورځو په ترڅ کې د کرایه کونکي حرکت او د سپارلو الرښوونې ترالسه کړي، د مالک مالک د کرایه ورکوونکي امنیتي جمعې هرې برخې ساتلو لپاره د هغه حق ضبط کوي.
- د سپارلو لارښوونې:
که چیرې کرایه کوونکي د وړاندیز کولو پته یا د یو کال په دننه کې نور لارښوونې چمتو نکړي، امنیتي لیږد د مالک مالکیت ملکیت شي.
- ناسم مالیه ورکول:
که چیرې د ځمکې خاوند د کرایه دار د امنیت خوندیتوب برخې بیرته راستانه نشي، د کرایه کونکي لپاره د 30 ورځو په دننه کې پور اخیستل کیږي او د کرایه اخیستلو لارښوونې الرښوونې ترالسه کوي، مالکیت ممکن د اصلي زیانونو لپاره، مساوي 200 ډالر جزایی زیانونه او مناسب محکمه او د څارنوالانو فیسونه.
د امنیتي زیرمو په اړه څه پیښ شي که چیرې تاسو خپل ملکیت وپلورئ؟
په هغه صورت کې چې خپل ملکیت یا ملکیت وپلورئ بلکه بل ملکیت بدلوي، دا ستاسو مسولیت دی چې:
- د ملکیت نوی مالک ته د اجازه وړ وړ کسرونو وروسته، ټول امنیتي زیرمې انتقال کړئ. تاسو باید د نوي مالک، د نوي مالک پته، او د لیږدول مقدار لیږدونکي کرایه کوونکی باید خبر کړئ. کرایه کوونکی د لیږد لیږد لپاره د دې خبرتیا ترلاسه کولو 20 ورځې وروسته لري.
یا
- د کرایه کوونکو د امنیت زیرمې بیرته راستانه کړئ، په مستقیم ډول کرایه کونکو ته د اجازه وړ وړ کسرونو کم.
د آیوا د امنیت سپما قانون څه دی؟
که تاسو غواړئ د Iowa په حالت کې د امنیت ساتلو قانون قانون متن وګورئ، مهرباني وکړئ د Iowa د قانون 562A.12 سره مشوره وکړئ.