کوم کورداران او مالکین باید کرایه کونکي او پیرودونکي ته ووايي
هغه اړتیاوې چې HUD او EPA یې پلي شوي دي په ځانګړې توګه د "استوګنې ملکیت لیږد" لپاره د لیدو پینټ افشا کولو لپاره کارول کیږي "په شمول د 1978 څخه وړاندې جوړ شوي هستوګنځی پلور یا اجاره، په ګډون. هغه څوک چې په کور کې د اجارې اخیستلو یا اخیستلو په حال کې قراردادي نه وي د ملکیت اخیستلو یا اجاره کولو لپاره تر هغې پورې چې د مالکیت یا پلورونکي مشخص شرایط پوره کړي.
د دې قانون الندې، د ځمکې خاوندان او پلورونکي ته اړتیا لیدل کیږي:
- د انځور پینټ چمتو کول چمتو کړئ: د چاپیریال ساتنې ادارې ایجنسي سره د کرایه کونکی یا پیرود چمتو کړئ، "خپل کور ته ستاسو د کور څخه د لارښوونې څخه خوندي کړئ." دا پمفل خورا ښه توضیح کوي چې معلومات یې د موندلو په اړه معلومات چمتو کوي، د مشرۍ پین رنګ خطرات او څنګه ستاسو کورنۍ د مخکښو خطرونو څخه ساتنه کوي.
- د لیدو د پاڼو پوهه افشا کړئ: د هر ډول پیژندل شوي مخکښ لیست یا مخکښ د رنګ پینټ خطر شتون او موقعیت ښکاره کړئ .
- د پاڼو انځور ریکارډ چمتو کړئ: کرایه کونکی یا پیرودونکی د هر ډول پیژندل شوي ملکیت ریکارډونو یا راپورونو سره چمتو کړئ چې د مشر پر رنګ رنګ یا د مشرۍ رنګ پینټ خطر سره تړاو لري.
- پیرودونکي ته 10 ورځې ورسپاري: پلورونکي اړ دي چې د پیرود معاینې او د خطر ارزونه ترسره کولو لپاره د 10 ورځو مودې ته اجازه ورکړي. پیرودونکي اجازه لري چې دا حق جعل کړي که چیرې دوی اړتیا ونه ګڼي.
- د قرارداد لپاره د لیدو خبردارۍ ضمیمه کړئ : کرایه کونکی یا پیرودونکی د انځور افشا کولو بیان سره. دا بیان باید د لیک یا قرارداد لپاره د ضمیمه په توګه شامل شي. دا افشا کول باید د لیږد پر بنسټ د رنګ کولو خطرونو کرایه کونکی یا پیرود ته خبرداری ورکړی او باید د پیژندل شوي مهم رنګ خطرونه ښکاره کړي. دا افشاء کولو ته باید دواړه خواوې د موافقتنامې سره لاسلیک او درناوی وشي.
- د 3 کلونو لپاره ریکارډونه وساتئ: مالکیت باید لږترلږه درې کاله لپاره د دې لاسلیک شوي سند ریکارډ وساتي.
- د بیا رغاونې په اړه د اصالحاتو لپاره هیڅ اړتیا نشته: د ځمکې مالکیت ته اړتیا نلري چې د اجارې نوي کولو په اړه د ورته لیډ رنګ پینځښت سره کرایه چمتو کړي. د اصلي اجارې اسنادو په ابتدايي لاسلیک باندې نوښت به د پام وړ خبرتیا په توګه خدمت وکړي. یواځې استثنا دا ده چې کمایل د اصلي اجاره او د اجاره نوي نوي کولو په منځ کې د لیګ پینټ یا د مشر رنګ پینځو خطرونو په اړه اضافي معلومات کشف کړي.
- د قواعدو څخه سرغړونه: د دې قواعدو سره سم تعقیب کول ممکن د هرې سرغړونې یا د کور خاوند یا مالک مالکیت ته د کرایه ورکوونکي یا پیرودونکي لخوا د مجازاتو په بدل کې د تاوان ورکولو لپاره $ 10،000 ډالرو جریمه وي.
لاندې د لیدو افشا کولو قانون څخه لرې پاتې دي اصول:
- هستوګنې د جنوري 1، 1978 څخه وروسته جوړیږي.
- د سټیټیو یا لوګو په څیر واحدونه چې د صفر خونه لري.
- کرايه چې د 100 ورځو څخه لږ وخت لري.
- هغه کور چې د دولتي تصدیق شوي لیډ انسپکټر لخوا رهبر وړیا وړاندی شوی دی.
- لوډی هستوګنځی (62 یا زاړه) چېرته چې ماشومان د شپږو کالو څخه کم عمر نلري.
- معلولیت لرونکی استوګنځای چېرته چې د شپږ کالو څخه کم عمر نلري.
د رنګ افشا کولو خبردارۍ وړاندې کول
- دلته د مالکینو او کرایه کونکو تر مینځ د افشا کولو خبردارۍ نمونه ده. دا د اجارې تړون لپاره د سوار په توګه خدمت کوي: د لیګ لپاره د لیدو افشا کولو خبردارۍ نمونه
- دلته د پیرودونکي او پلورونکي تر منځ د نمونې د رنګ انځور ښکاره کول دي. پلورونکي باید اړین وي چې متن په سمه توګه لکه د مخکښ خبرداري بیان برخه کې ليکل شوي وي: د پلور لپاره د لیدو افشا کولو خبردارۍ