د خنډونو جوړول د کور مالکینو د نیولو لپاره یو ټیټ طریقه ده چې خپل کورونه په ټیټه بیه خرڅ او یا یې کرایه کړي، په کلکه یې قناعت کوي چې نژادي، مذهبي یا نور اقلیتونه په یوځای شوي ګاونډی ګاونډ کې حرکت کوي. دا د غیر قانوني کولو لپاره په غیر قانوني توګه کار کول دي.
بېلګه: د ريښتينې شتمنۍ استازي د يوې سپينې مېرمنې سره د سپي چلولو لپاره يوه تورې ښځې تړي. هغه بیا په خپل بلاک کې په ټولو میل بکسونو کې د خپل حقیقي شتمنۍ ځای په ځای کوي، وړاندې کوي چې خپل کورونه په مناسبه بیه په قیمت وپلوري.
موخه دا ده چې د ملکیت خاوندان چې "د دوی سره مرسته کوي" قانع کړي، ځکه چې د دوی کورني ارزښتونه به په سیمه کې د لږکیو د کموالي له امله کم شي.
عادلانه کورنی:
د یو فرد درملنه په بیلا بیلو لدې امله چې دوی د خلکو په یو ځانګړی طبقه پورې تړاو لري غیرقانوني دي. کله چې دا د هر هغه فعالیت سره راځي چې د کور سره تړاو لري، د خلکو ټول طبقاب باید ورته مساوي چلند وشي.
د فدرال میلمستون قانون یو قانون و چې په 1968 کې د دې مسلې حل کولو لپاره نافذ شو. دا په ځانګړي ډول د اوو طبقو خلکو تبعیض څخه ساتنه کوي. دا ټولګي عبارت دي له:
- رنګ
- معلولیت
- کورنی حالت
- ملی اصل
- ریس
- دین
- جنس
د دې عمل موخه د کرایه کولو او خرڅولو او د ګروپي پور اخیستلو کې تبعیض ختمول دي. د کور جوړولو لپاره د کورونو پلورلو لپاره هڅه کول د کورونو پلورلو لپاره، په بل ډول د خنډونو په توګه پیژندل کیږي، د فدرالي میلمستون قانون الندې به غیرقانوني وي. که چیرې یو فرد پدې باور وي چې دوی د کور تبعیض قربانیان دي، دوی کولی شي د HUD سره ادعا ثبت کړي .
تاسو باید خپل محلي دولتي قوانین هم وګورئ. ډیری ریاستونه په واقعیت کې د دوی د منصفانه کورنی قوانین لري چې د اوو اصلونو سربیره چې د فدرال کوربه کورني لخوا ساتل کیږي د ټولګیو ساتنه کوي.
هغه عوامل چې د ملکیت ارزښت کموي:
دا ځینې ځانګړي عوامل دي چې ستاسو په کنترول کې دي چې کولی شي ستاسو د ملکیت ارزښت کم کړي.
پدې عوامل کې د ملکیت ساتنه نه ساتل شامل دي. که تاسو لوړ پوړ لرونکی یار ولرئ، نو دا به په هغه قیمت تاثیر وکړي چې تاسو یې کولی شئ په خپل کور کې یې لیست کړئ. په ساده ډول د واښو د مینځلو له مخې، ستاسو ملکیت به د اپیل غوښتنه وکړي او ممکن تاسو د دې توان ولرئ چې لږ څه پیسې ولرئ ځکه چې کور یې پاملرنه کوي.
نور عوامل چې ستاسو د کنترول څخه بهر دي چې کولی شي ستاسو د ملکیت ارزښت کم کړي. دا عوامل په لاندې ډول دي:
- د ګروي ګرافونه: کله چې د ګازو نرخ لوړ شي، خلک نشي کولی د پیسو لپاره ډیرې السته راوړي. هغه کور چې دوی به یې له مخکې د نرخونو د اخیستو توان درلود، اوس هم ناشونی شوی ځکه چې د دوی میاشتني تادیات به لوړ وي. نو له همدې امله، د ورته پیرودونکي غوښتنه وکړئ، تاسو باید د پلورلو لپاره د خپل کور قیمت راکم کړئ.
- هوا: که چیرې په هغه سیمه کې چې طبیعي پیښه واقع وي طبیعی پیښه رامنځته کیږي، نو کیدای شي ستاسو د ملکیت ارزښت د پام وړ کمښت المل شي. د مثال په توګه، یو طوفان ممکن په هغه سیمه کې د پام وړ سېلاب لامل شي چې هیڅکله یې د سیلاب سره مسله نه درلوده. ستاسو شتمنۍ اوس په سیلاب زون کې طبقه بندی کیدی شي، کوم چې خلک به د پیرودلو په اړه ډیر اندیښمن کړي. دا به ډیر ستونزمن وي چې خپل ملکیت د لوړ ډالر لپاره وپلورئ.
- لنډ خرڅلاو / اتیساف: یو بل فکټور چې ستاسو د ملکیت کمښت ارزښت راټيټوي د ګاونډیو لنډ خرڅلاو یا فورموسیلونه دي. کله چې تاسو د خپل ارزښت ارزښت ټاکلو هڅه کوله، یو اپرایسر به ستاسو په ګاونډ کې د پرتله کولو وړتیا وکاروي. که چیرې ورته شتمنۍ لنډ پلور شي، نو بیا به ستاسې کور ته بیه ورکړي، د خپل ملکیت ارزښت کم کړي.
ممکن ممکنه پیرودونکي ممکن ستاسو په ګاونډ کې د پیرودلو لپاره حساس وي که چیرې د لویو شارټ پلور یا تاوانونو شتون شتون ولري. دوی اندیښمن و چې ګاونډی په کمښت کې دی.