تکرار تفتیشونه، د امنیتي زیرمو مسایل او زیان
6 احتمالي مشکلات برخه 8 کرایی تولیدات:
1. متفاوت برخه 8 د ملکیت تفتیشونه
2. په کرایه کې د تګ راتګ پورې تر کراچۍ پورې ندي ترلاسه کول
.3 برخه 8 د امنیتي پیسو تادیه نه کوي
.4 د وریښنې او اندیښنې اندیښنې / د شتمنې شتمنې زیان
5. نهایی برخه 8 کرایه داران نه غواړي په ودانۍ کې ژوند وکړي
6. د زیاتو پیسو برخه 8 معاش ورکول به
.1 د فرعي برخه 8 تفتیشونه
یوه لویه ستونزه ډیری د ځمکې خاوندان د 8 برخې سره پروګرام لري، دوی څو ځلې ستاسو د کرایې ملکیت معاینه کوي. دا تفتیش ستاسو د سیمه اییز عامه کورني ادارې لخوا ترسره کیږي. A برخه 8 مفتش به تاسو په کال کې یو ځل ستاسو تفتیش ته راځي چې تفتیش ترسره کړي. حتی که چیرته د کرایه کونکي هیڅ بدلون نه وي، دا تفتیش باید ترسره شي ..
عمومي مفتش دا ډاډه کوي چې ستاسو واحد د HUD د کور کیفیت معیارونه پوره کوي. د 13 ساحو شتون شتون لري چې عمومي مفتش به وګوري چې دا واحد د HUD د خوندیتوب او روغتیا معیارونو سره مخ کیږي. په دغو ساحو کې د سایټیسټ سیسټم، مخکښ پینټ، د اوبو رسولو، بریښنا او د څښاک تمرینونکي ټیمونه شامل دي.
د 13 ساحو څخه هر یو باید ځانګړي اړتیاوې پوره کړي. د مثال په توګه، "حفظ الصحې اسانتیا" باید د کور په یوه خصوصي ساحه کې واقع شي او یوازې د کور د اشغالګرو لپاره کار وي.
دا غیر معمول نه دی چې د برخې 8 تفتیش ناکام شي. د خطر یوه بیلګه چې کیدای شي تاسو ته د برخې 8 برخې تفتیش ناکام شي په غسل کې د ګرمو اوبو ګړندي وي.
دا کرایه کولی شي کرایه کې احتمالي سوځیدلي وي.
که تاسو تفتیش ناکام کړی نو تاسو ته به د هغو توکو لیست درکړل شي چې اړتیا یې وي. یوځل چې تاسو په لیست کې ټول توکي سمبال کړئ، تاسو کولی شئ د 8 برخې دفتر سره بیا بیا معاینه وټاکئ. دوی به یو ځل بیا مفتش ته ولیږدول شي ترڅو معلومه کړي چې ټولې مسلې ثابتې شوې.
2. د کرایه کیدلو وروسته کرایه ترلاسه کړئ
د 8 برخې سره بله ستونزه کله چې تاسو به ستاسو د کرایې لومړی پیسې ترلاسه کړئ. عموما، تاسو به د برخې 8 دفتر لخوا د کرایه دارانو په ملکیت کې تر هغه وخته پورې تادیه نشي. د اداري بیکارۍ له امله، داسې قضیې شتون لري چیرته چې د ځمکې خاوندان باید د 8 برخې څخه د پیسو ترالسه کولو لپاره دری یا څلور میاشتو انتظار وکړي. کله چې تاسو لومړی تادیه ترالسه کړئ، مګر، تاسو باید هره میاشت ثابت تادیه وکړئ.
په تادیه کې ځنډ یو څه دی چې په ذهن کې وساتي کله چې د برخې 8 کرایه کونکو ته کرایه کولو په اړه فکر وکړي. که تاسو مالي توان نلرئ چې د کرایې ترالسه کولو لپاره څو میاشتې انتظار وکړئ، انتظار کول 8 برخه ممکن ستاسو لپاره غوره انتخاب نه وي.
.3 برخه 8 د امنیتي پیسو تادیه نه کوي
برخه 8 د کور ویش چمتو کوي چې د کرایه ورکوونکي میاشتنۍ کرایه ورکوي. په دغو وسایطو کې د امنیتي زیرمو پیسې شاملې ندي.
که چیرې مالکیت غواړي د امنیتي زیرمو راټولولو لپاره، هغه باید دا مستقیم د کرایه کونکي څخه ترلاسه کړي. دا یوه مسله ده ځکه چې کرایه کوونکي په لومړي ځای کې د برخې 8 بسپنه ورکوونکي لپاره د تایید له لارې د عوایدو ستونزې ښودلي دي.
که دوی نشي کولی پخپله خپله پیسې ورکړي، برخه 8 کرایه کونکي اکثرا د دې وړتیا لري چې نورو ادارو ته اپیل وکړي چې دوی به د پیسو سره د امنیتي زیرمو لپاره چمتو کړي. لکه څنګه چې د بل کرایه ورکوونکي سره، تاسو باید هیڅکله د برخې 8 کرایه کوونکي ته اجازه ورنکړئ پرته له دې چې د امنیتي امنیتي زیرمو راټولولو پرته پرته حرکت وکړي. هغه اندازه چې تاسو راټولولی شئ ستاسو د دولت د امنیتي زیرمه کیدلو حد ټاکل کیږي .
.4 د اوښکو او اندیښنو اندیښنې / د ملکیت زیان
د برخې 8 کرایه کونکي ته د کرایې یو بل زیان دا عقیده ده چې برخه 8 کرایه کونکي ډیر ویجاړونکي دي. د ځمکې د ویجاړولو په اړه ډیری کیسې شتون لري، کابینې له دیوالونو څخه ایستلو، تشنابونو ټوټه شوې، د کثافاتو او ګوتو په هر ځای کې او په ډیری سټیټ کې د ډیری نورو خلکو په پرتله په لیج کې لیست شوي خلک.
یقینا، دا واقع کیدی شي. په هرصورت، دا ستونزې کولی شي د هغه کرایه کوونکي سره چې تاسو یې کرایه کړئ.
ښه برخه 8 کرایه داران شتون لري او خراب یې 8 برخه کرایه کونکي دي. له همدې امله دا مهمه ده چې ټول کرایه کونکي وي ، په ګډون د برخې 8 کرایه کونکي، په سمه توګه.
.5 د خوندیتوب په برخه کې له ژوند څخه غیر برخې برخه اخیستنه بې برخې کول
هغه کرایه کوونکي چې د کرایې مرستې راټول نه کوي ممکن د دې حقیقت له مخې تاسو ته د برخې 8 برخې کرایه ورکوونکي اجازه درکړي. دوی ممکن پدې باور وي چې تاسو یو "سلم"، یا دا چې ملکیت به ناپاک وي یا کرایه کونکي به ناپاک او شور وي.
په دې حالت کې، یوازې هغه شی چې تاسو کولی شئ ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو په خپل ملکیت کې کیفیت لرونکي کرایه لرئ او تاسو د ملکیت ساتنه ساتئ. که چیرې غیر برخې 8 کرایه ګوري چې ستاسو شتمنۍ چپ دی او په قدیم حالت کې، دوی ممکن د دویمې برخې په اړه خپل عقیدې بدل کړي.
6. د زیاتو پیسو برخه 8 معاش ورکول به
د برخې 8 کرایه کونکو ته د کرايه ورکولو وروستۍ نیمګړتیا دا ده چې د هغه حد ډیر حد شتون لري چې برخه 8 برخه به یې ورکړي. هرکال، HUD د هیواد له 2500 څخه زیاتو سیمو لپاره د منصفانه مارکیټ کرایه لیست سره یوځای کوي. هغه پیسې چې تاسو به د 8 برخې څخه ترلاسه کوئ ستاسو د سیمې لپاره د منصفانه بازار کرایه کارول به د کوټې د کوټې لپاره چې تاسو یې کرایه کول غواړئ، لکه یو د خوب خونه یا دوه خونه.
د کور ویډیو اندازه به د منصفانه مارکیټ کرایه 90٪ او 110 فیصده وي. ستاسو د شتمنیو حالت او د منصفانه بازار کرایه HUD ستاسو د سیمې لپاره حساب شوي، تاسو کولی شئ د خپل مقدار ملکیت په لوړه اندازه د غیر برخې برخې کرایه کونکي ته کرایه کړئ.