د حیرانتیا شتمنیو پانګه اچونکی چې یو ګاونډی یې په ګوته کوي چې دوی یې "پریښودل" په اړه دي، ممکن ومومي چې د مالیې چارواکي د ځای پرځای مالیه مساوي مسلو لري. دا هلته شتون لري چې د شاوخوا شاوخوا ساحو سره ارزول شوي ارزښتونه نور هم راوړي.
دا ساده محاسبه ده، پدې کې به ځینې مشخص شوي ضعیف فکتور وي چې د ملکیتونو لپاره غوښتنلیک ولري. هغه ساحه چې د مالیې چارواکو باور لري د شاوخوا شاوخوا ساحو په اړه کم ارزونه کیږي، دوی ممکن د برابرونکي فکتور ضرب ضرب 1.25 یا 25٪ زیاتوالی پلي کړي.
- په دې سیمه کې د 225،000 ډالرو ارزانه ملکیت اخیستل،
- د نوي ارزول شوې ارزښت په توګه د 225،000 $ x 1.25 = $ 270،000 ضرب الاجل کړئ
په کور کې ارزښت ارزښتونه
له هغه ځایه چې موږ د ارزښتونو د برابرولو په اړه خبرې کوو، اجازه راکړو هغه فکتورونو ته وګورو چې په دې حالت کې د حقیقي شتمنیو ارزښت سره مرسته کوي او اغیز لري . دا د یوې پیرودونکي د تصمیم نیونې پروسې کې د دوی اهمیت سره سم دي، مګر دا یو څه د پیرودونکي توپیر کوي.
- ځای - موږ دا ټول اوریدلي دي؛ "ځای، موقعیت، ځای." دا د سلیمان په څیر پای ته رسوي ځکه چې دا سمه ده. چيرته چې يو کور موقعيت لري په واقعيت سره د کور د اخيستلو په پرېکړې کې ترټولو مهم عنصر دى. له هرڅه، که تاسو د خوړو پخلنځی سره مينه لرئ او تاسو په ٹیکساس کې ژوند کوئ، تاسو به د فلاډیلفیا په کور کې وپلورئ، ځکه چې دا ترټولو غوره کټګوري لري چې تاسو یې لیدلي. نور عوامل په ځای کې هم ښکیل دي:
- ښوونځي
- کلتور
- پیرودنه او تفریح
- د کار موندلو نږدې
- اقلیم
- نور اسانتیاوې
- د ګاونډی ځانګړتیاوې - دا د موقعیت سبطیت په پام کې نیول کیدی شي، مګر دا د هغې څخه ډیر دی. خلک غواړي چې د ګاونډی له لارې موټر وګرځي ترڅو وګوري چې څنګه ګاونډیان خپل کورونه او څړونه ساتي، په څه ډول چټک یا فعال دي او څومره آسانتیاوې چمتو کوي لکه د سړکونو، د واټونو څراغونه او نور.
- د کور اندازه او ځانګړتیاوې - یو نوی کورنۍ کیدای شي په دوه اړخیزه توګه د کوچني لوري کور ته خوشحاله وي، په تېره بیا که دا لومړی ځل وي. یو لوی غړی کیدی شي یو لوی غټ وغواړي، ممکن د کور دفتر لپاره د کوټې سره. لوی کورونه د نورو تشنابونو په څیر د لیناو او سهار د خوندیتوب څخه مخنیوی کوي. زوړ خلک معمولا یوازې د کیسې کورونه غواړي.
- ځانګړتیاوې او امتیازات - موږ بیرته د دې ګرمې ماڼۍ ته ستانه یو. یا، دا د ورکشاپ ځای سره لوی غالۍ کیدی شي. ځینې خلک په رښتیا د یاردو، بهر پښو، تالارونو، ګرمو ټیوبونو او داسې نور په اړه ډیر خوشحاليږي. حتی د شیدو ډیری شیان لکه لرګي او د لرګیو ډیری شیان توپیر لري.
- نرخ - دا یو له بلې خوا حرکت کوي ځکه چې دا د نورو څخه د نورو لپاره ډیر مهم دی. البته، هرڅوک یو سلسله لري، او دوی به نرخ سره پرتله کړي چې کور په پورته سیمو کې د دوی اړتیاوې پوره کوي.
د پانګونې ارزښت ارزونه
البته، پورته پورتنۍ برخه د کرایه د کور پانګه اچونې ته هم پکار ده. مګر، اوس یو څو نور اندیښنې د دوی په پام کې نیولو سره راځي.
مخکینی کرایه:
که تاسو د کرايې ملکیت په توګه کور واخلئ، تاسو یقینا غواړئ پوه شئ چې تاسو کولی شئ په ګرایه کې د ګروه ورکړي، خپل مصرفونه بیرته راوباسئ او بیا هره میاشت د نغدو پیسو مثبت پیسو لپاره ولرئ. د کرایې بازار، سیالۍ کورونه او ځینې تلیفونونه لکه څنګه چې تاسو کرایه کونکي ارزانه تحلیل ارزول به دا کار وکړي.
د کور عمر او متوقع ساتنه:
هغه ورځ چې پیرودل شوي شمیرې ټول پیژندل شوي او د نغدو پیسو حق باید سم وي. په هرصورت، کارونه د وخت په تغیر سره، د کور عمر، او کرایه تل نشي ځي.
د شتمنیو پانګه اچونکی باید وڅیړي چې په راتلونکي کې د وړو او لوی ترمیم او احتمالی تجهیزاتو بدیل لپاره څومره پیسې لګول کیږي.
په امید سره، دا معلومات به تاسو سره مرسته وکړي چې د ملکیت ارزښت په ښه توګه پوه شي.