په کرایه کولو کې د جزایی تاریخ کارول
9 په پام کې ونیسئ کله چې د جنايي ریکارډ په لټه کې وي
- آیا انفرادی کس محکوم شوی ؟: د جرم لپاره نیول شوی او په واقعیت کې د جرم په تور یو لوی توپیر شتون لري. یو نیونې تاسو د کوم شی ګناه نه کوي، نو له دې امله محتاط وساتئ که تاسو یوازې د نیول کیدو پر بنسټ یو کرایه کوونکي رد کړئ.
- جرم څه شی دی ؟: کرایه کوونکي په واقعیت کې څه ژمنه کړې؟ آیا تاسو د جرم طبيعت پوهیږئ؟ که نه، له وضاحت سره د وکیل یا د پولیسو افسر سره مشوره وکړئ.
- جرم ومره جدي دی ؟: آیا آیا احتمالي کرایه کونکي باید مجازات ورکي یا د دوی د ژمنتیا لپاره د حقیقي جیل وخت خدمت کي؟ ایا دوی یوه قمیسه د مال څخه غلا کړې وه یا یې دوی بل چا ټکول؟
- جرم څه شی دی ؟: آیا کرایه کونکی تیر کال تیر کړی، یا 20 کاله دمخه واقع شوی؟
- دلته څومره ول جرمونه شتون لري ؟: آیا د اجاره دار کونکي یو جرمي عمل لري چه فکر وکي یا یې دوی د جرمونو اوږده پاڼه لري؟
- ایا د څو کلونو سپکاوی په یوه دوره کې یا کلستر شوی ؟: که چیرې ډیری جرمونه وي، نو آیا دوی ټول په ورته وخت کې پیښیږي یا جرمونه په څو مختلفو کلونو کې ترسره کیږي؟
- آیا کولی شي نور خطرونه په خطر کې واچوي ؟: آیا د جرم طبيعت د راتلونکي کرایه کونکي ژمنه کونکي نور کروندګر په خطر کې اچوي؟ ځینې مثالونه د مخدره توکو معامله، جنسي تیري، د ماشوم تیریدو یا برید او بیټرۍ کیدی شي. مالکیت د خوندي چاپیریال ساتلو مسولیت لري چې پدې کې د هغه کرایه کولی شي ژوند وکړي.
- آیا د کرایې د ورکولو لپاره د جرم اغیزې کرایه کولو وړتیا کیدای شي ؟: آیا د کرایه دار جنایي تاریخ به د میاشتنۍ کرایې ورکولو لپاره د هغه ظرفیت اغیز ولري؟ که کرایه لرونکی پخوانی یا اوسنی کارموندنه نلری، تاسو حق لرئ د دې کرایه کونکی ته د کرایه ورکولو پیسو ورکولو لپاره د دوی د نه شتون په اساس د کرایه ردولو څخه انکار وکړئ.
- آیا جرم کولی شي د خطر په اړه ستاسو د کرایې ملکیت وساتي ؟: د ځمکې خاوند د خپل کرایه د ملکیت خوندي ساتلو مسوولیت لري. ایا د کرایه کونکي جنايي ریکارډ د کرایې ملکیت په خطر کې اچوي؟ د دې ځینې مثالونه کیدای شي خراسان یا وحشتالیزم وي .
آیا تاسو کولی شئ د جرمي تاریخ سره هرې کرایه ته د استوګنې انکار کولی شئ؟
نه. د هر ډول جنایي تاریخ سره د هر راتلونکي کرایه کولو لپاره د کور رد کولو پراخه پالیسي به د فدرالي میلمستون قانون په اساس د تبعیض په توګه وکارول شي. د کورونو خاوندان اجازه لري چې داسې پالیسۍ ولري چې د ځانګړو جنایي پیښو سره د هغو کورونو څخه انکار وکړي چې د نورو کرایه کوونکو یا ملکیت خوندیتوب خطر سره مخ کړي. کله چې د کرایه کونکي د جرم په اړه ګورئ، مالکیت باید د جرم نوعیت، د جرم شدت او د جرم څخه وروسته د وخت موده حساب کړي. رامنځ ته شوه
آیا عادلانه کوربه د کرایې ریکارډونو کرایه کوي؟
د فدرالي میلمستون قانون په ځانګړې توګه هغو کسانو ساتنه نه کوي چې د کور سره تړلي تبعیض کې توپیر څخه جنایي اسناد لري.
بلکه د HUD دفتر د عمومي قونسل دفتر الرښوونه خپره کړې ده چې څنګه د کور جوړونې صنعتونو کې د ځمکې خاوندان او نور باید د جنایي ریکارډونو سره چلند وکړي تر څو د توپیر په تور د امکاناتو کمولو لپاره.
ځانګړي ګروپونه چې په عادلانه کورونو کې خوندي شوي دي رنګ، معیوبیت، کورني حالت ، ملي اصل، نسل، مذهب او جنسیت شامل دي. HUD پدې باور دی چې د جنایي ریکارډونو سره د کرایه کولو څخه انکار کول ممکن د لږکیو پر وړاندې د تبعیض پایله ولري.
افریقی امریکایان او هسپانیکان د عام نفوس په پرتله په لوړه کچه د نیولو، محکوم یا جیل بندی کیدل. په 2014 کې، د امریکا په متحده ایالاتو کې د ټولو بندیانو 36 سلنه افریقی امریکایي وه، مګر افريقا امریکایانو یوازې د ټول نفوس 12 سلنه و، او هسپانیک د زندان 22 فیصده نفوس درلود، مګر هسپانکس یوازې 17٪ د ټولو وګړو شمیر.
د دې حقیقت له مخې، HUD پدې باور دی چې د ځمکې مالکیت پالیسي چې د جرمي تاریخ په اساس کرایه کول محدودوي، په غیر متناسب توګه به د اقلیت ډلې په نورو سیالیو کې د راتلونکو کرایه کوونکو په پرتله اغیزمن کړي، نو دا به یو تبعیض عمل وګڼل شي.
HUD دا تبعیض د دوو کټګوریو سره مخ کوي، غیرقانوني تبعيض او اراده تبعیض.
د اقليمي ریکارډونو سره د اقليت کښتونو په وړاندې غیرقانوني توپیر
HUD د دریو ګامونو پروسه کاروي ترڅو معلومه کړي چې د مالکیت جرمي تاریخي پالیسي توپیر لري او د منصفانه کورني قانون څخه سرغړونه کوي.
.1 آیا د جزا تاریخ پالیسي یو تبعیض اغیزه لري؟ تورن باید باید شواهدو وړاندې کړي چې دا ښکاره کړي چې پالیسي په ځانګړی نسل یا خلکو کې د خلکو د نورو ډلو په پرتله ناوړه اغیزه کوي. د بهرنیو چارو یا سیمه ایز ارقام باید د دې مودې ثابتولو لپاره کارول شي، مګر که دوی شتون نلري، ملي احصایې هم کارول کیدی شي. هره قضیه ځانګړې ده او له همدې کبله باید د ځانګړو حقایقو لکه د کرایه دار ریکارډونه، محلي جنایي ارقام او د سرشمیرنې ارقامو څخه کار واخلئ، د دوی د ادعا مالتړ لپاره.
ایا د مشروع غیرقانوني نایجریایي ګټې اخیستنې لپاره پالیسي ضروري ده؟ : دا اوس د مالکیت پورې اړه لري ترڅو د شواهد چمتو کولو لپاره د جرمي تاریخ پالیسۍ د تبعیض بڼه نه وي، بلکې د بل قانوني دلیل لپاره اړین پالیسۍ. ډیری کروندګر ادعا کوي چې د پالیسۍ دلیل د دوی په ملکیت کې د نورو کروندګرو د خوندیتوب ساتنه ده. څرنګه چې د مالک مالک یو مهم مسؤلیت د خپلو کرایه او د دوی ملکیتونو خوندیتوب ساتل دي، دا عموما یو قانوني دلیل ګڼل کیږي چې د کرایه تاریخ سره د کرایه کونکي ته د کرایې ورکولو څخه انکار کول.
په هرصورت، مالکیت باید یو ځانګړی دلیل وړاندې کړي چې ولې د کرایه کونکي ځانګړی جرمي تاریخ د ملکیت او کرایه خونديتوب ګواښوي. یو عام ادعا ادعا کوي چې د جنایي تاریخ سره څوک به څوک د جنایي تاریخ پرته د هر چا په پرتله خورا خطرناک وي. یو ځانګړی بیلګه کیدی شي، د احتمالي کرایه کونکي ته د کرایې ردولو څخه انکار وکړي کوم چې د جزا جرم دی، ځکه دا کولی شي نور کرایه کوونکي خطر سره مخامخ کړي.
د کور خاوندان د هغه کرایه کونکو لپاره د کرایې ردولو حق لري چې د جرمي محکومیتونو تاریخ لري، مګر، دا پالیسي یو مناسب پالیسي نه وي چې هغه څوک چې هیڅکله د کوم جرم څخه محکوم شوی نه وي. پالیسي باید مشخص شي چې د ځمکې مالک به هغه کسانو ته چې د جزا مجازاتو سره وپلورل شي د کرایه کولو یا ملکیت مصؤنیت خطر نشي کولی. د بیلګې په توګه، د ټرافیک ټکټونو تاریخ سره یو فرد به د نورو کرایه کوونکو لپاره د زیاتو ګواښونو المل نشي، مګر هغه څوک چې د مخدره توکو قاچاق وړونکي وي.
برسېره پر دې، مالکین نشي کولی د هغو کرایه کونکو لپاره کرایه رد کړي چې نیول شوي، مګر محکوم شوي ندي، ځکه چې نیونې معنی نه لري چې څوک د کوم جرم څخه مجرم ګڼل کیږي. نو ځکه، مالکیت نشی کولی ثابت کړي چې دا فرد د کرایې نور کرایه کوونکو ته د زیانونو زیان رسوي.
په پای کې، مالکیت باید په پام کې ونیسي چې پدې وروستیو کې جرم څه پیښیږي. دا به ستونزمنې وي چې د راتلونکي کرایه کونکي ته د کرایې ردولو په صورت کې د توجیه کولو حق ولري که چیرې جرم 20 کاله دمخه رامنځته شي.
.3 آیا د تبعیض بدیل بدیل دی؟ که چیرې مالکیت وکولی شي ثابت کړي چې دوی د جنایی اسنادو د پالیسۍ د درلودلو لپاره قانوني دليل لري، نو اوس دا تور لګونکی دی ترڅو ثابته کړي چې یو بله بل، لږ توپیر لري د مالکیت لپاره د دې موخې ترالسه کولو لپاره. پدې کې نور د فکتورونو جنايي تاریخ لیدل کېدی شي، لکه د کرایه دارۍ کرایه تاریخ، د جنایي جرمونو وخت یا د جرمونو وروسته د بیا رغونې لپاره د کرایه کوونکي هڅې هڅې کې نور عوامل لیدل کیدی شي.
د اقليمي ریکارډونو سره د اقلیتونو کرایه کولو پر وړاندې توپیر توپیر
مالکیت کولی شي په تبعیض تورن او یا د تبعیض محکوم شي که چیرته هغه د کرایه کونکو سره د ورته جنایي ریکارډونو سره توپیر کوي. که دوه کرایه داران هم ورته جنايي جریان ولري، مګر مختلف نسلونه وي، او د کور مالک د یو کرایه دار لپاره استثناوې کوي او نه بلکې دا د منصفانه کورنې کولو څخه سرغړونه وي.
د بیلګې په توګه، که ټول نور عوامل ورته وي، د آسیا سړي ته کرایه کول چې د موټر غلا کول و، مګر د هسپانوي سړي ته د کرایې ورکولو څخه انکار کول چې د موټر غال کولو په تور محکوم شو، تاسو به د هغه په تور تورن او په بالقوه توګه محکوم شي د کور تبعيض. د کرایه دار سکینګ کولو پروسې په دوران کې د ارادې توپیر بله بیلګه به هغه څوک وپیژني چې د تلیفون پرمهال افریقی امریکایان یې وویشتل چې دوی به د جنایي ریکارډ څخه ستاسو د شتمنیو د کرایه کولو څخه بې برخې کړي، مګر هغه چا ته اجازه ورکوي چې کاکاشین په ټیلیفون کې د مالونو لیدلو سره سره ورته ورته وي جنای یا جرمی سابقه.
دا د کرایه کونکي پورې اړه لري ترڅو ثبوت ثابت کړي چې مالکیت د هغه په وړاندې تبعیض لري ځکه چې هغه د یوې مشخصې ډلې غړی دی او د نورو راتلونکو کرایه کونکو درملنه ورته ورته جنایتکارانو سره توپیر لري ځکه چې دوی د مختلف نسل یا ګروپ پورې تړاو لري . د ځمکې مالک به دا ثبوتونه وړاندې کړي چې ثابت شي چې ځینې نور فکتور شتون لري، مګر د سیالۍ پرته، چې هغه یې د یو کرایه کونکی کرایه کولو لپاره بللی نه بل بل. مالکیت کولی شي د نورو وړتیا معیارونو څخه کار واخلي، کوم چې تبعیض ندي، د دې لپاره چې کرایه غوره کړي، لکه د وخت په کرایه د کرایه ورکولو د کرایه کولو وړتیا .
د نشه يي توکو سره د مبارزې جرايمو لپاره د احتمالي کرايه ورکوونکي رد کول
یو مالکیت نشي کولی د غیر کرایه تبعیض محکوم شي چې د کرایه کونکي لپاره کرایه رد کړي چې "د کنترول شوي ماین غیر قانوني تولید یا ویشلو" په تور محکوم شوی. پدې کې هیڅ هغه کسان شامل ندي چې نیول شوي، مګر د داسې جرمونو محکوم شوي ندي، یا هغه کرایه کوونکي چې د مخدره توکو لپاره محکوم یا نیول شوي دي.
پداسې حال کې چې یو مالکیت د قانوني کسانو حق لري چې د کور څخه انکار وکړي کوم چې د غیرقانوني مخدره موادو تولید یا ویش په تور محکوم شوی وي، که چیرې مالکیت یوازې د دې مجازاتو څخه کار اخلي د یوې مشخص نسل، ملي اصلي یا بل ګروپ غړو ته د منلو انکار وکړي، مالکیت کولی شي تر اوسه هم د ارادي کورني تبعيض تورن او محکوم دي. دا ځکه چې مالکیت د نشه یي توقیف څخه کار اخلي د نژاد تبعیض لپاره.